Zonminnend Herenhuis in kindvriendelijke wijk

De Woning
Plaats
Bakhuizen
Adres
Havenstraat 27
Woningtype
2 onder 1 kap
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Energielabel
A
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Aan het water
Nee
Tuin
Ja
Terras/balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Garage
Ja
Lift
Nee
Kelder
Nee
Open haard
Nee
Extra's
volledige isolatie dak, gevels, ramen en vloer
In de buurt
Parkeerplaats
0 meter
Speelvoorziening
30 meter
Openbaar vervoer
190 meter
Pinautomaat
330 meter
Supermarkt
330 meter
Gebedshuis
370 meter
Centrum
500 meter
Fitness / sportschool
550 meter
Huisarts
610 meter
Basisschool
850 meter
Restaurant
1,19 kilometer
Recreatiemeer
1,9 kilometer
Snelweg
2,2 kilometer
Bos
2,7 kilometer
Strand
3,6 kilometer
Zwembad
4,9 kilometer
Tandarts
6,02 kilometer
Kinderdagverblijf
6,25 kilometer
Ziekenhuis
29,67 kilometer
Maaltijden bezorgdienst
Nee
Omschrijving

Een herenhuis dat de zon vriendelijk ontvangt en daardoor straalt in al haar pracht en details. Niet alleen door het gebruik van de hoogwaardige materialen en de afwerking, maar ook door het lage energieverbruik en de werkelijk unieke lichtinval. In deze woning voel je de positiviteit die wonen zo prettig kan maken. De ruime dakkapellen voor en achter benutten elke straal van buiten en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel dat wordt ondersteund door 3 prima slaapkamers en een ruime woonzolder met alle mogelijkheden. En de huidige eigenaar heeft het pand tot in de puntjes verzorgd, inclusief de onderhoudsarme maar wel sfeervolle tuinen.

Jaarlijks zijn alle belangrijke punten onderhouden, inclusief het buitenschilderwerk. Kijken, kopen, wonen zonder verrassingen.

De woning staat in een kindvriendelijke buurt die versneld aan een verjonging bezig is. U vindt dan ook veelal jonge stellen en veel kinderen in de omgeving. De wijk is er prima op ingericht. En wie van bos, varen en ontspanning houdt, vestigt zich in Bakhuizen op een prima lokatie.  

 

 

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Bekijk de interactieve plattegrond van deze woning Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner

"De woning is in 2006 gebouwd.  De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit.  In het interieur is dat onder meer zichtbaar aan de trappen (van hardhout) en de vensterbanken. En alle ramen en buitendeuren zijn van (europees-) hardhout.  De sanitaire ruimtes zijn voorzien van hangende toiletten, hetgeen het onderhoud bemakkelijkt. Het dorp Bakhuizen is een levendig geheel, met een rijk verenigingsleven.  Er is een goede basisschool en ook voor de eerste levensbehoeften (supermarkt, bakker, slager) kan men goed in het dorp terecht.  Bijzonder is tevens dat er een jachthaventje is, van waaruit de grote meren in de Friese zuidwest-hoek goed kunnen worden bereikt.

Overdag komt er veel daglicht binnen. Allereerst doordat er op beide woon-verdiepingen forse raampartijen zijn.  Maar ook omdat de ligging van het huis ten opzichte van de zon erg gunstig is: voorgevel op het zuid-oosten, zijgevel op het zuid-westen en de achtergevel op het noord-westen. Gevolg is daarbij, dat zonnige zomeravonden in de achtertuin vaak lang kunnen duren.  Dit temeer omdat er in die richting geen dichtbij staande-, hoog-opgaande bebouwing is. Het is een zeer ruime woning. Ook op de 1e verdieping is er veel ruimte door de fors-bemeten dakkapellen in de slaapkamers en in de badkamer. 

En op zolder (bereikbaar met vaste trap) is er-, afgezien van bergruimte, ook veel ruimte voor overige (huishoudelijke-) activiteiten. Het wooncomfort is erg aangenaam.  Mede door de isolatie is het huis overal goed warm te krijgen, zonder dat dat leidt tot extreme stookkosten (energielabel A).   Hierbij speelt uiteraard de gunstige ligging ten opzichte van de zon ook een rol. Ook de geluidsisolatie is goed, waardoor het mogelijk is om regelmatig op een akoestische piano te spelen, zonder daarmee burenoverlast te veroorzaken.

De directe omgeving is ronduit aantrekkelijk. Veel uitgestrekt bosgebied met goede wandel- en fiets-mogelijkheden en op een klein kwartiertje fiets-afstand een strandje met horeca-voorzieningen, waar veel kite-surfers op afkomen. En voor de iets minder dagelijkse levensbehoeften liggen de steden Bolsward en Sneek om de hoek (resp. 25 en 30 auto-minuten)."

Ervaringen »
Kaart

Ervaringen

"De woning is in 2006 gebouwd.  De gebruikte materialen zijn van hoge kwaliteit.  In het interieur is dat onder meer zichtbaar aan de trappen (van hardhout) en de vensterbanken. En alle ramen en buitendeuren zijn van (europees-) hardhout.  De sanitaire ruimtes zijn voorzien van hangende toiletten, hetgeen het onderhoud bemakkelijkt. Het dorp Bakhuizen is een levendig geheel, met een rijk verenigingsleven.  Er is een goede basisschool en ook voor de eerste levensbehoeften (supermarkt, bakker, slager) kan men goed in het dorp terecht.  Bijzonder is tevens dat er een jachthaventje is, van waaruit de grote meren in de Friese zuidwest-hoek goed kunnen worden bereikt.

Overdag komt er veel daglicht binnen. Allereerst doordat er op beide woon-verdiepingen forse raampartijen zijn.  Maar ook omdat de ligging van het huis ten opzichte van de zon erg gunstig is: voorgevel op het zuid-oosten, zijgevel op het zuid-westen en de achtergevel op het noord-westen. Gevolg is daarbij, dat zonnige zomeravonden in de achtertuin vaak lang kunnen duren.  Dit temeer omdat er in die richting geen dichtbij staande-, hoog-opgaande bebouwing is. Het is een zeer ruime woning. Ook op de 1e verdieping is er veel ruimte door de fors-bemeten dakkapellen in de slaapkamers en in de badkamer. 

En op zolder (bereikbaar met vaste trap) is er-, afgezien van bergruimte, ook veel ruimte voor overige (huishoudelijke-) activiteiten. Het wooncomfort is erg aangenaam.  Mede door de isolatie is het huis overal goed warm te krijgen, zonder dat dat leidt tot extreme stookkosten (energielabel A).   Hierbij speelt uiteraard de gunstige ligging ten opzichte van de zon ook een rol. Ook de geluidsisolatie is goed, waardoor het mogelijk is om regelmatig op een akoestische piano te spelen, zonder daarmee burenoverlast te veroorzaken.

De directe omgeving is ronduit aantrekkelijk. Veel uitgestrekt bosgebied met goede wandel- en fiets-mogelijkheden en op een klein kwartiertje fiets-afstand een strandje met horeca-voorzieningen, waar veel kite-surfers op afkomen. En voor de iets minder dagelijkse levensbehoeften liggen de steden Bolsward en Sneek om de hoek (resp. 25 en 30 auto-minuten)."

Bouw
Woningtype
2 onder 1 kap
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Staat van onderhoud
Zeer goed
CV Ketel
2006, warmteterugwininstallatie
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Oppervlakten
Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
250 m2

Omschrijving

Een herenhuis dat de zon vriendelijk ontvangt en daardoor straalt in al haar pracht en details. Niet alleen door het gebruik van de hoogwaardige materialen en de afwerking, maar ook door het lage energieverbruik en de werkelijk unieke lichtinval. In deze woning voel je de positiviteit die wonen zo prettig kan maken. De ruime dakkapellen voor en achter benutten elke straal van buiten en geven een bijzonder ruimtelijk gevoel dat wordt ondersteund door 3 prima slaapkamers en een ruime woonzolder met alle mogelijkheden. En de huidige eigenaar heeft het pand tot in de puntjes verzorgd, inclusief de onderhoudsarme maar wel sfeervolle tuinen.

Jaarlijks zijn alle belangrijke punten onderhouden, inclusief het buitenschilderwerk. Kijken, kopen, wonen zonder verrassingen.

De woning staat in een kindvriendelijke buurt die versneld aan een verjonging bezig is. U vindt dan ook veelal jonge stellen en veel kinderen in de omgeving. De wijk is er prima op ingericht. En wie van bos, varen en ontspanning houdt, vestigt zich in Bakhuizen op een prima lokatie.