De Woning
Plaats
Grou
Adres
Hoxma 10
Woningtype
2 onder 1 kap
Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Energielabel
C
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aan het water
Nee
Tuin
Ja
Terras/balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Garage
Ja
Lift
Nee
Kelder
Nee
Open haard
Ja
In de buurt
Maaltijden bezorgdienst
Ja
Parkeerplaats
5 meter
Tandarts
300 meter
Basisschool
320 meter
Speelvoorziening
320 meter
Openbaar vervoer
340 meter
Zwembad
350 meter
Snelweg
400 meter
Fitness / sportschool
530 meter
Restaurant
560 meter
Supermarkt
600 meter
Pinautomaat
640 meter
Kinderdagverblijf
700 meter
Huisarts
790 meter
Centrum
1,2 kilometer
Gebedshuis
1,4 kilometer
Recreatiemeer
1,5 kilometer
Strand
1,5 kilometer
Ziekenhuis
13 kilometer
Bos
23 kilometer
Omschrijving

Prachtige twee-onder-1-kap met verlengde uitbouw in het sfeervolle Grou. Verscholen aan de rand van een rustige woonwijk maar toch zo uniek gelegen dat centrum en uitvalswegen heel dichtbij zijn.

Het huis is zeer recent op enkele belangrijke punten gerenoveerd en leent zich door de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond ook goed als doorleefwoning. Of voor grote gezinnen want boven zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens een ruime garage en een grote bergzolder. Prima garage en tuin die goed beschut en ruim is. Het is hier prima wonen zonder je druk te hoeven maken over grote kosten op korte- en middellangetermijn. Kijken, kopen, wonen dus.

Grou zelf is één van de meest pittoreske watersportdorpen in het midden van Friesland en behoort sinds kort bij de gemeente Leeuwarden. Een dorp met bijna 6000 inwoners, een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Vanaf de A32, met de trein en over het water is Grou voor iedereen makkelijk te bereiken.

 

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Bekijk de interactieve plattegrond van deze woning Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner

"De afgelopen periode hebben we veel tijd gestoken in de renovatie van dit huis. Zo is de buitenkant opnieuw geschilderd en hebben we het lood van de dakkapellen laten vervangen. Meteen ook maar de beplating van de kapellen aangepakt met nieuw materiaal. Ook is er een nieuw onderboard aan de tuinzijde gekomen. Verder hebben we de muren en plafonds op de benedenverdieping voorzien van een verse witlaag. De badkamer boven heeft een nieuwe douchecabine gekregen. Het is weer als nieuw en de volgende eigenaar kan er eigenlijk zo in trekken zonder dat er veel hoeft te gebeuren. Het wijkje op zich is rustig en kindvriendelijk." 

Ervaringen »
Kaart

Ervaringen

"De afgelopen periode hebben we veel tijd gestoken in de renovatie van dit huis. Zo is de buitenkant opnieuw geschilderd en hebben we het lood van de dakkapellen laten vervangen. Meteen ook maar de beplating van de kapellen aangepakt met nieuw materiaal. Ook is er een nieuw onderboard aan de tuinzijde gekomen. Verder hebben we de muren en plafonds op de benedenverdieping voorzien van een verse witlaag. De badkamer boven heeft een nieuwe douchecabine gekregen. Het is weer als nieuw en de volgende eigenaar kan er eigenlijk zo in trekken zonder dat er veel hoeft te gebeuren. Het wijkje op zich is rustig en kindvriendelijk." 

Bouw
Woningtype
2 onder 1 kap
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Staat van onderhoud
Goed
CV Ketel
2008
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Oppervlakten
Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
321 m2

Omschrijving

Prachtige twee-onder-1-kap met verlengde uitbouw in het sfeervolle Grou. Verscholen aan de rand van een rustige woonwijk maar toch zo uniek gelegen dat centrum en uitvalswegen heel dichtbij zijn.

Het huis is zeer recent op enkele belangrijke punten gerenoveerd en leent zich door de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond ook goed als doorleefwoning. Of voor grote gezinnen want boven zijn nog 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens een ruime garage en een grote bergzolder. Prima garage en tuin die goed beschut en ruim is. Het is hier prima wonen zonder je druk te hoeven maken over grote kosten op korte- en middellangetermijn. Kijken, kopen, wonen dus.

Grou zelf is één van de meest pittoreske watersportdorpen in het midden van Friesland en behoort sinds kort bij de gemeente Leeuwarden. Een dorp met bijna 6000 inwoners, een uniek historisch karakter, waar gastvrijheid voorop staat. Er is een grote diversiteit aan gezellige restaurants, een breed winkelaanbod en veel bedrijvigheid. Winkelen, lekker eten, zeilen, varen, fietsen, rondvaarten, musea en meer. Vanaf de A32, met de trein en over het water is Grou voor iedereen makkelijk te bereiken.