Authentieke notariswoning in de dorpskern

De Woning
Plaats
Koudum
Adres
Bovenweg 1
Woningtype
Vrijstaande woning
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
678 m²
Energielabel
D
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Aan het water
Nee
Tuin
Ja
Terras/balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Garage
Ja
Lift
Nee
Kelder
Ja
Open haard
Ja
In de buurt
Maaltijden bezorgdienst
Ja
Parkeerplaats
25 meter
Centrum
110 meter
Pinautomaat
110 meter
Supermarkt
130 meter
Restaurant
150 meter
Basisschool
210 meter
Gebedshuis
210 meter
Openbaar vervoer
210 meter
Speelvoorziening
210 meter
Kinderdagverblijf
380 meter
Huisarts
560 meter
Tandarts
660 meter
Snelweg
1,1 kilometer
Recreatiemeer
1,9 kilometer
Zwembad
3 kilometer
Fitness / sportschool
4,91 kilometer
Bos
8,6 kilometer
Strand
9,9 kilometer
Ziekenhuis
29 kilometer
Omschrijving

Een authentieke notariswoning in de dorpskern van Koudum, recht tegenover de supermarkt en de zo pittoreske hoofdstraat van dit dorp. Binnen in alle pracht en praal hersteld door de huidige eigenaar en voorzien van alles wat een modern leven zo aangenaam maakt. Zeer recent is de bovenverdieping verrijkt met een prachtige badkamer ensuite en werd de CV-ketel vervangen door een moderne installatie. Reeds eerder werden op de begane grond al de werkkamer en de woonkamer met schuifdeuren in ere hersteld. Het glas-in-lood, de erker en het bovenliggende balkon met nieuwe balkondeuren maken de sfeer compleet en doen je terugdenken aan 1917.

Buiten nog hunkerend naar wat extra verzorging om het plaatje compleet te maken en het pand in alle glorie te laten stralen. Op de 678m2 eigen grond ligt een prachtige tuin met stenen garage met rolsegmentdeur waarvan het bitumendak reeds is vervangen. 

Koudum zelf bestaat al meer dan 1100 jaar en ligt ingeklemd tussen de Fluessen en De Morra. Een eigen jachthaven ligt op loopafstand en met de boot is open vaarwater snel bereikt. Net als het IJsselmeer, ideaal dus voor diegenen die van zeilen houden. Maar ook de bosliefhebber raakt hier niet snel uitgekeken zo aan de rand van Gaasterland.

 

 

 

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Bekijk de interactieve plattegrond van deze woning Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner

"Toen ik het huis in 2002 kocht, was het liefde op het eerste gezicht. Het had en heeft zo veel uitstraling. Niet alleen het huis, maar ook de tuin zijn prachtig. Wat me nog bijstaat, is dat ik toen zeer verrast was over de ruimte ondanks dat de gang donkerbruin was, de deuren afgetimmerd met board en de plafonds verlaagd. Tussen toen en nu heb ik heel veel teruggebracht naar de oorspronkelijke staat en veel verbouwd. Met als slotstuk de recente verbouwing van de badkamer boven. Er staat nu een authentieke woning met historische elementen maar met een modern gebruik. Beneden is geheel voorzien van isolatieglas, het dak bekleed met isolatie.

De badkamer beneden en de overloop kunnen nog naar eigen inzicht worden ingevuld. Boven is zelfs nog ruimte voor een derde slaapkamer. De nieuwe eigenaar kan er alle kanten mee op. Het huis zelf dateert van 1914, aan het begin van de eerste Wereldoorlog en werd ooit gebowud en bewoond door Gerrit Franckena. Geboren te Molkwerum en gemeenteontvanger in Koudum. Gemeenteontvangers waren belastingambtenaren die de gemenetelijke belasting inden maar ook de jaarrekeningen opmaken. Franckena had kantoor aan huis en woonde er met zijn vrouw Jetsche. Ze kregen 2 dochters. De prachtige sfeer is behouden gebleven. Ik heb nooit foto’s van de woning uit het verleden kunnen vinden, wel 1 die is gemaakt vanaf het erf, daar waar nu de supermarkt staat, stond vroeger een boederij. Maar helaas nooit het huis zelf. Kijk ook eens op http://nostalgisch.koudum.nl aan hoe rijk dit dorp gedocumenteerd is, er zijn heel veel foto’s uit vroegere tijden. "

Ervaringen »
Kaart

Ervaringen

"Toen ik het huis in 2002 kocht, was het liefde op het eerste gezicht. Het had en heeft zo veel uitstraling. Niet alleen het huis, maar ook de tuin zijn prachtig. Wat me nog bijstaat, is dat ik toen zeer verrast was over de ruimte ondanks dat de gang donkerbruin was, de deuren afgetimmerd met board en de plafonds verlaagd. Tussen toen en nu heb ik heel veel teruggebracht naar de oorspronkelijke staat en veel verbouwd. Met als slotstuk de recente verbouwing van de badkamer boven. Er staat nu een authentieke woning met historische elementen maar met een modern gebruik. Beneden is geheel voorzien van isolatieglas, het dak bekleed met isolatie.

De badkamer beneden en de overloop kunnen nog naar eigen inzicht worden ingevuld. Boven is zelfs nog ruimte voor een derde slaapkamer. De nieuwe eigenaar kan er alle kanten mee op. Het huis zelf dateert van 1914, aan het begin van de eerste Wereldoorlog en werd ooit gebowud en bewoond door Gerrit Franckena. Geboren te Molkwerum en gemeenteontvanger in Koudum. Gemeenteontvangers waren belastingambtenaren die de gemenetelijke belasting inden maar ook de jaarrekeningen opmaken. Franckena had kantoor aan huis en woonde er met zijn vrouw Jetsche. Ze kregen 2 dochters. De prachtige sfeer is behouden gebleven. Ik heb nooit foto’s van de woning uit het verleden kunnen vinden, wel 1 die is gemaakt vanaf het erf, daar waar nu de supermarkt staat, stond vroeger een boederij. Maar helaas nooit het huis zelf. Kijk ook eens op http://nostalgisch.koudum.nl aan hoe rijk dit dorp gedocumenteerd is, er zijn heel veel foto’s uit vroegere tijden. "

Bouw
Woningtype
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Staat van onderhoud
Matig (buiten), goed (binnen)
CV Ketel
2013 (lease)
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakten
Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
678 m2

Omschrijving

Een authentieke notariswoning in de dorpskern van Koudum, recht tegenover de supermarkt en de zo pittoreske hoofdstraat van dit dorp. Binnen in alle pracht en praal hersteld door de huidige eigenaar en voorzien van alles wat een modern leven zo aangenaam maakt. Zeer recent is de bovenverdieping verrijkt met een prachtige badkamer ensuite en werd de CV-ketel vervangen door een moderne installatie. Reeds eerder werden op de begane grond al de werkkamer en de woonkamer met schuifdeuren in ere hersteld. Het glas-in-lood, de erker en het bovenliggende balkon met nieuwe balkondeuren maken de sfeer compleet en doen je terugdenken aan 1917.

Buiten nog hunkerend naar wat extra verzorging om het plaatje compleet te maken en het pand in alle glorie te laten stralen. Op de 678m2 eigen grond ligt een prachtige tuin met stenen garage met rolsegmentdeur waarvan het bitumendak reeds is vervangen. 

Koudum zelf bestaat al meer dan 1100 jaar en ligt ingeklemd tussen de Fluessen en De Morra. Een eigen jachthaven ligt op loopafstand en met de boot is open vaarwater snel bereikt. Net als het IJsselmeer, ideaal dus voor diegenen die van zeilen houden. Maar ook de bosliefhebber raakt hier niet snel uitgekeken zo aan de rand van Gaasterland.