Markant Mildam in een moderne jas

De Woning
Plaats
Mildam
Adres
Bruggelaantje 5
Woningtype
Vrijstaand
Vraagprijs
€ 549.000,- k.k.
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1992 m²
Energielabel
D
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Aan het water
Ja
Tuin
Ja
Terras/balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Garage
Ja
Lift
Nee
Kelder
Ja
Open haard
Ja
In de buurt
Maaltijden bezorgdienst
Ja
Parkeerplaats
0 meter
Restaurant
50 meter
Openbaar vervoer
170 meter
Centrum
350 meter
Basisschool
500 meter
Speelvoorziening
500 meter
Gebedshuis
700 meter
Bos
1,2 kilometer
Snelweg
3,2 kilometer
Kinderdagverblijf
4,1 kilometer
Pinautomaat
4,1 kilometer
Supermarkt
4,1 kilometer
Huisarts
4,7 kilometer
Tandarts
5,4 kilometer
Recreatiemeer
5,7 kilometer
Strand
5,7 kilometer
Fitness / sportschool
6,4 kilometer
Zwembad
6,6 kilometer
Ziekenhuis
8,8 kilometer
Omschrijving

Deze zeer fraaie en grotendeels gerenoveerde en herstelde Friese stelpboerderij is een van de oudste objecten van Mildam. Het pand straalt door de liefde en het onderhoud van de eigenaren in al zijn glorie op het meest markante punt van het dorp: aan de Tjonger met een blijvend vrij uitzicht over de wijde polder. Het exacte bouwjaar is niet bekend maar dateert vermoedelijk uit de 18e eeuw. Het huis wordt regelmatig aangehaald op foto’s en kaarten als bepalend aanzicht van Mildam.

De woonboerderij is de afgelopen decennia in verschillende fasen verbouwd. Een volledig nieuw dak in 2014, het riet is volledig verwijderd en vervangen door houten dakbeschot en dampdoorlatende folie onder de pannen. Slechte juffers zijn vervangen en het geheel is uitgelijnd zodat de dakvlakken weer strak staan. In 2016 is de fundering onder het woninggedeelte geheel verstevigd middels buispalen door Zieleman Heiwerken uit Genemuiden.

De meest recente verbeteringen zijn een uitbreiding van de bovenverdieping met extra badkamer en slaapkamer, dubbele beglazing en vernieuwing dakkapellen van de bovenverdieping, volledige omheining van het perceel met aanleg parkeerplaatsen auto’sl en het nieuwe bijgebouw met jacuzzi.

In de vijftiger jaren van de vorige eeuw werd de boerderij bewoond door de familie Talsma. De boerderij was eerst een kop-rompboerderij maar is later verbouwd tot stelp. De opkamer was in 1950 al niet meer in gebruik en werd gebruikt als stal. Samme Talsma was boer en fouragehandelaar en zijn vrouw dreef een kruidenierswinkeltje. Naast kruidenierswaren kon je er ook klompen, koptouwen voor koeien en kettingen voor boeren en schippers kopen. Haar klandizie vond ze dan ook onder de passerende schippers.

Indeling

Fraaie centrale hal met aan weerszijden de beide kamers. Aan de oostzijde de woonkamer met fraai balkenplafond, Janus houtkachel en houten vloer met daarachter de woonkeuken. Aangrenzend aan de woonkeuken is de bijkeuken met een centrale hal met toegangsdeur naar de tuin en terras. Daarnaast is er aparte toegang vanuit de hal naar het schuurgedeelte van de boerderij. Aan de westzijde van de centrale hal is nog een royale kamer. De twee fraaie originele bedsteden en de zogenaamde diggelkast er tussenin en het balkenplafon geven deze kamer een stijlvol karakter. Deze kamer is prima te gebruiken als werkkamer/kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer of muziekkamer.

Het woninggedeelte is geheel geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een ATAG combiketel uit 2015. Eveneens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en waarmee de benedenverdieping prima verwarmd kan worden. Verder zijn er op de begane grond een modern toilet, een provisiekelder, een eenvoudige badkamer en een extra opbergkast.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamer en een moderne badkamer. Drie slaapkamers hebben een dakkapel waardoor de kamers extra ruim zijn. Tevens zijn er verschillende inbouwkasten te vinden in de slaapkamers en op de overloop. De nieuwste slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een grote opbergkast. De badkamer is zeer ruim met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het schuurgedeelte aan de achterzijde van de woning is geheel bestraat. Er is een opbergzolder aanwezig. Aan de achterzijde zijn de grote mendeuren aanwezig en aan de straatzijde bevinden zich de kleine mendeuren. Er is voldoende ruimte om hier meerdere auto’s te stallen.

Tuin

De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere zonneterassen. Het overdekte terras met jacuzzi is recent aangelegd en is beschut gesitueerd om er het hele jaar lang van te genieten. De tuin is groter dan je in eerste instantie zou vermoeden. Schuin achter het eerste perceel rondom het huis ligt een tweede perceel met een groot gazon en boomgaard. Totale oppervlakte van het perceel is 1992 m2. Aan de voorzijde van de woning is het genieten van boten die passeren over de Tjonger.

Mildam ligt op ca. 3 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen.
Er zijn uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden langs de Tjonger, in de bossen van Parklandschp Oranjewoud en de Katlijker Schar.

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Bekijk de interactieve plattegrond van deze woning Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner

"Een geweldige plek om te wonen! Onze woonboerderij staat op een bijzondere plek aan de rand van het dorp, vlak aan de Tjonger, maar toch dicht bij de uitvalswegen naar het zuiden of noorden. Op de fiets ben je zo op school, op de voetbalclub of in het bos. Elk seizoen heeft hier zijn eigen gezicht en mooie kanten. Over de Tjonger zie je vanuit de verte bijvoorbeeld donkere wolken aankomen. De ligging aan de Tjonger zorgt voor leuke bedrijvigheid van passerende boten in het zomerseizoen. Luchtballonnen landen met enige regelmaat in de polder voor het huis. Je hebt echt het gevoel middenin de natuur te leven. Het huis heeft zijn eigen karakter, authentiek wat een leuke sfeer geeft maar met toch alle hedendaagse voorzieningen. De tuin is heerlijk ruim en kinderen kunnen overal spelen en zich lekker uitleven in het stukje bos aan de achterzijde van het perceel. En er is altijd een beschut plekje om lekker te genieten van de zon. Kortom, een heerlijke plek om wonen en genieten te combineren."

Mildam (Fries: Mildaam) is een dorp in de Friese gemeente Heerenveen. Het dorp ligt ten oosten van Heerenveen in een bosrijke omgeving en aan de noordzijde van de rivier de Tjonger. In Mildam bevindt zich de Ecokathedraal van Louis le Roy.
Mildam is een heel oud dorp. In 1408 werd er een Verdrag van Vreede van den Bisschop van Utrecht gesloten met de Vriezen van Stellingwerf, Schoterland en Oosterzeenigen landen. De aan dit vredesverdrag verbonden voorwaarde was dat Suage, Jobbegea, Scueringa, Olde Hoerne, Neye Hoerne, Catlyck, Brumergea en Olde Schoten een aantal Olde Schilden moesten betalen aan Bisschop Frederik van Blankenheim van Utrecht. Dit was achterstallige pacht voor de omstreden hooilanden ten zuiden van de Tjonger. Brumergae moest 50 oude schilden betalen. Mildam werd niet afzonderlijk genoemd in dit vredesverdrag, maar zal als uitbuurt van Brongerga vermoedelijk wel een gedeelte van de oude schilden hebben meebetaald.

Omdat het dorp op een hoge, droge en veilige zandrug ligt, woonden er vermoedelijk al lang voor 1408 mensen. De infrastructuur was voor die tijd uitstekend. De plaats lag aan een rivier en ook al aan de verkeersweg uit die tijd, die de hoge zandgronden verbond met die van Gaasterland. De Binnenweg in Oude- en Nieuwehorne is een oude Hessenweg, die van Noord-Duitsland richting Utrecht liep. Bij de Kiekenberg zijn sporen van de Trechterbeekcultuur gevonden. Ook rendierjagers hebben in de omgeving geleefd.
In het ‘Nieuwsblad van Friesland’ verscheen in 1904 een kort gedichtje, dat met weinig woorden een aardige samenvatting van het dorp Mildam gaf:

Twa ryglen hûzen, mei in brede wei
foart oan ‘e Tsjonger, mei in brêge er by.
Elts ein in tsjerke beide sonder toer,
Ien drokke merke foar keapman en boer.



Ervaringen »
Kaart

Ervaringen

"Een geweldige plek om te wonen! Onze woonboerderij staat op een bijzondere plek aan de rand van het dorp, vlak aan de Tjonger, maar toch dicht bij de uitvalswegen naar het zuiden of noorden. Op de fiets ben je zo op school, op de voetbalclub of in het bos. Elk seizoen heeft hier zijn eigen gezicht en mooie kanten. Over de Tjonger zie je vanuit de verte bijvoorbeeld donkere wolken aankomen. De ligging aan de Tjonger zorgt voor leuke bedrijvigheid van passerende boten in het zomerseizoen. Luchtballonnen landen met enige regelmaat in de polder voor het huis. Je hebt echt het gevoel middenin de natuur te leven. Het huis heeft zijn eigen karakter, authentiek wat een leuke sfeer geeft maar met toch alle hedendaagse voorzieningen. De tuin is heerlijk ruim en kinderen kunnen overal spelen en zich lekker uitleven in het stukje bos aan de achterzijde van het perceel. En er is altijd een beschut plekje om lekker te genieten van de zon. Kortom, een heerlijke plek om wonen en genieten te combineren."

Mildam (Fries: Mildaam) is een dorp in de Friese gemeente Heerenveen. Het dorp ligt ten oosten van Heerenveen in een bosrijke omgeving en aan de noordzijde van de rivier de Tjonger. In Mildam bevindt zich de Ecokathedraal van Louis le Roy.
Mildam is een heel oud dorp. In 1408 werd er een Verdrag van Vreede van den Bisschop van Utrecht gesloten met de Vriezen van Stellingwerf, Schoterland en Oosterzeenigen landen. De aan dit vredesverdrag verbonden voorwaarde was dat Suage, Jobbegea, Scueringa, Olde Hoerne, Neye Hoerne, Catlyck, Brumergea en Olde Schoten een aantal Olde Schilden moesten betalen aan Bisschop Frederik van Blankenheim van Utrecht. Dit was achterstallige pacht voor de omstreden hooilanden ten zuiden van de Tjonger. Brumergae moest 50 oude schilden betalen. Mildam werd niet afzonderlijk genoemd in dit vredesverdrag, maar zal als uitbuurt van Brongerga vermoedelijk wel een gedeelte van de oude schilden hebben meebetaald.

Omdat het dorp op een hoge, droge en veilige zandrug ligt, woonden er vermoedelijk al lang voor 1408 mensen. De infrastructuur was voor die tijd uitstekend. De plaats lag aan een rivier en ook al aan de verkeersweg uit die tijd, die de hoge zandgronden verbond met die van Gaasterland. De Binnenweg in Oude- en Nieuwehorne is een oude Hessenweg, die van Noord-Duitsland richting Utrecht liep. Bij de Kiekenberg zijn sporen van de Trechterbeekcultuur gevonden. Ook rendierjagers hebben in de omgeving geleefd.
In het ‘Nieuwsblad van Friesland’ verscheen in 1904 een kort gedichtje, dat met weinig woorden een aardige samenvatting van het dorp Mildam gaf:

Twa ryglen hûzen, mei in brede wei
foart oan ‘e Tsjonger, mei in brêge er by.
Elts ein in tsjerke beide sonder toer,
Ien drokke merke foar keapman en boer.



Bouw
Woningtype
Vrijstaand
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Staat van onderhoud
Zeer goed
CV Ketel
2015
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Oppervlakten
Woonoppervlakte
217 m2
Perceeloppervlakte
1992 m2

Omschrijving

Deze zeer fraaie en grotendeels gerenoveerde en herstelde Friese stelpboerderij is een van de oudste objecten van Mildam. Het pand straalt door de liefde en het onderhoud van de eigenaren in al zijn glorie op het meest markante punt van het dorp: aan de Tjonger met een blijvend vrij uitzicht over de wijde polder. Het exacte bouwjaar is niet bekend maar dateert vermoedelijk uit de 18e eeuw. Het huis wordt regelmatig aangehaald op foto’s en kaarten als bepalend aanzicht van Mildam.

De woonboerderij is de afgelopen decennia in verschillende fasen verbouwd. Een volledig nieuw dak in 2014, het riet is volledig verwijderd en vervangen door houten dakbeschot en dampdoorlatende folie onder de pannen. Slechte juffers zijn vervangen en het geheel is uitgelijnd zodat de dakvlakken weer strak staan. In 2016 is de fundering onder het woninggedeelte geheel verstevigd middels buispalen door Zieleman Heiwerken uit Genemuiden.

De meest recente verbeteringen zijn een uitbreiding van de bovenverdieping met extra badkamer en slaapkamer, dubbele beglazing en vernieuwing dakkapellen van de bovenverdieping, volledige omheining van het perceel met aanleg parkeerplaatsen auto’sl en het nieuwe bijgebouw met jacuzzi.

In de vijftiger jaren van de vorige eeuw werd de boerderij bewoond door de familie Talsma. De boerderij was eerst een kop-rompboerderij maar is later verbouwd tot stelp. De opkamer was in 1950 al niet meer in gebruik en werd gebruikt als stal. Samme Talsma was boer en fouragehandelaar en zijn vrouw dreef een kruidenierswinkeltje. Naast kruidenierswaren kon je er ook klompen, koptouwen voor koeien en kettingen voor boeren en schippers kopen. Haar klandizie vond ze dan ook onder de passerende schippers.

Indeling

Fraaie centrale hal met aan weerszijden de beide kamers. Aan de oostzijde de woonkamer met fraai balkenplafond, Janus houtkachel en houten vloer met daarachter de woonkeuken. Aangrenzend aan de woonkeuken is de bijkeuken met een centrale hal met toegangsdeur naar de tuin en terras. Daarnaast is er aparte toegang vanuit de hal naar het schuurgedeelte van de boerderij. Aan de westzijde van de centrale hal is nog een royale kamer. De twee fraaie originele bedsteden en de zogenaamde diggelkast er tussenin en het balkenplafon geven deze kamer een stijlvol karakter. Deze kamer is prima te gebruiken als werkkamer/kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer of muziekkamer.

Het woninggedeelte is geheel geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een ATAG combiketel uit 2015. Eveneens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en waarmee de benedenverdieping prima verwarmd kan worden. Verder zijn er op de begane grond een modern toilet, een provisiekelder, een eenvoudige badkamer en een extra opbergkast.

Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamer en een moderne badkamer. Drie slaapkamers hebben een dakkapel waardoor de kamers extra ruim zijn. Tevens zijn er verschillende inbouwkasten te vinden in de slaapkamers en op de overloop. De nieuwste slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een grote opbergkast. De badkamer is zeer ruim met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het schuurgedeelte aan de achterzijde van de woning is geheel bestraat. Er is een opbergzolder aanwezig. Aan de achterzijde zijn de grote mendeuren aanwezig en aan de straatzijde bevinden zich de kleine mendeuren. Er is voldoende ruimte om hier meerdere auto’s te stallen.

Tuin

De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere zonneterassen. Het overdekte terras met jacuzzi is recent aangelegd en is beschut gesitueerd om er het hele jaar lang van te genieten. De tuin is groter dan je in eerste instantie zou vermoeden. Schuin achter het eerste perceel rondom het huis ligt een tweede perceel met een groot gazon en boomgaard. Totale oppervlakte van het perceel is 1992 m2. Aan de voorzijde van de woning is het genieten van boten die passeren over de Tjonger.

Mildam ligt op ca. 3 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen.
Er zijn uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden langs de Tjonger, in de bossen van Parklandschp Oranjewoud en de Katlijker Schar.