9,0 9.0 10
63 Beoordelingen
Klanten vertellen bekijk beoordelingen

Vrijstaand te koop - Tytsjerk

De Woning
Plaats
Tytsjerk
Adres
Woelwijk 24
Woningtype
Vrijstaand
Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
2340 m²
Energielabel
Onbekend
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Aan het water
Ja
Tuin
Ja
Terras/balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Garage
Ja
Lift
Nee
Kelder
Ja
Open haard
Ja
In de buurt
Maaltijden bezorgdienst
Ja
Parkeerplaats
0 meter
Zwembad
5 meter
Gebedshuis
300 meter
Basisschool
600 meter
Kinderdagverblijf
600 meter
Speelvoorziening
600 meter
Openbaar vervoer
900 meter
Restaurant
1 kilometer
Bos
1,1 kilometer
Recreatiemeer
1,5 kilometer
Fitness / sportschool
2,3 kilometer
Strand
3,1 kilometer
Tandarts
3,1 kilometer
Centrum
3,5 kilometer
Huisarts
3,5 kilometer
Pinautomaat
3,5 kilometer
Supermarkt
3,5 kilometer
Ziekenhuis
9 kilometer
Snelweg
13 kilometer
Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Leeuwarden en aan de rand van de golfbaan. In deze rustige woonwijk staat deze uitstekend onderhouden bungalow waar u volop kunt genieten. In de zomer kunt u heerlijk vertoeven in de tuin op de diverse terrassen of lekker ontspannen in het zwembad maar ook in de andere jaargetijden is het hier genieten. Van de vogels in de tuin, sporten in uw eigen fitnessruimte, een heerlijk flesje wijn uit uw eigen wijnkelder of gewoon lekker een boek lezen bij de open haard.

Deze woning biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u vrij gemakkelijk een kantoor of praktijkruimte maken van de huidige garage en is er volop ruimte aan de linkerzijde van de woning voor een extra bijgebouw of garage met eigen oprit.

De woning is in 1962 door architect Beltman ontworpen, traditioneel onder architectuur gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Doordat er daarnaast gebruik is gemaakt van uiterst duurzame materialen is de woning nog steeds in een uitstekende conditie. Het woongedeelte is geheel voorzien van HR++ glas, in het slaapgedeelte zijn, heel bewust, de zeer goed onderhouden originele stalen, op de Amsterdamse School geïnspireerde, ramen bewaard gebleven.

Indeling:
Royale entree met ruime garderobe, garderobekast en toilet.

Tuingerichte woonkeuken, voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen, met toegang tot de verschillende terrassen en grote bijkeuken.

Ruime, lichte living met uitzicht op en toegang tot de prachtige tuin met zwembad.

De slaapvleugel heeft een centrale, lange en lichte gang, 4 royale slaapkamers, een ruime inloopkast en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De masterbedroom heeft een eigen badkamer.

Souterrain met kantoorruimte, sportruimte, zonnebankruimte en goed geventileerde wijnkelder.

De huidige garage van 80 m2 is zeer goed geïsoleerd en verwarmd en leent zich derhalve uitstekend om dienst te doen als praktijk of kantoorruimte. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich meer dan genoeg ruimte voor een eventuele tweede oprit met garage.

Het dak van de woning, dat, net als alle vloeren, voor een groot gedeelte van beton is gemaakt, is in het jaar 2000 geheel opnieuw geïsoleerd en verkeerd in een uitstekende conditie.

Wanneer u deze woning aan uw wensen wilt aanpassen, hoeft u zich slechts te beperken tot optische veranderingen. Grote verbouwingen zijn niet nodig, daar de gehele woning in een perfecte staat van onderhoud verkeert.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962.
Bouwwijze: traditioneel.
Woonoppervlakte: 250 m2.
Perceeloppervlakte 2340 m2.
Voorzien van camerabeveiligingssysteem waarmee de woning op afstand te bekijken is.

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner

Ongeveer 18 jaar geleden zijn wij op zoek gegaan naar een ander ruim huis met garage van ongeveer 100 vierkante meter.
Aanvankelijk wilden we een nieuwe woning laten bouwen, maar........

Bij toeval kwamen we in Tytsjerk terecht, waar deze bungalow op Woelwijk 24 te koop stond.

We waren eigenlijk binnen een ogenblik verkocht! Dit was wat we zochten!
Een grote woning met voldoende ruimte, een groot zwembad en midden in een prachtig natuurgebied aan het water.

Ook mochten van de eigenaar samen even op de steiger aan het water zitten en dat hebben we gedaan..... zomaar even zonder al te veel woorden.
We wisten het eigenlijk meteen: dit was een plek om te leven met de kinderen en de kleinkinderen! We hebben daarna meteen een bod gedaan.

De grote garage hebben we laten bouwen, zodat we ruimte hadden voor de oldtimers.

Het is tijd om nu na al die jaren wat kleiner te gaan wonen, maar het doet ons pijn om deze plek te verlaten.
We hebben op deze bijzondere plek, samen met de kinderen en kleinkinderen prachtige jaren gehad. We wonen in een rustig dorp en hebben alle gemakken van de stad binnen 5 minuten.

De zwemfeestjes met kleintjes en later de groten waren onbetaalbaar. Onze kleinzoon, die op de basisschool in het dorp zit, komt van tijd tot tijd samen met de onderwijzer en de hele klas zwemmen.
Als we op bed liggen horen we het geluid van de wind door de grote hoge bomen en in het najaar horen we de walnoten op ons dak vallen. We maken druivensap van onze eigen druiven. En in het moestuintje verbouwen we onze eigen tomaten en sla.
We worden bijna altijd wakker met het geluid van de vogels.

Ik zou best nog even door kunnen gaan met het benoemen van alle mooie dingen die deze bijzondere plaats te bieden heeft.
Maar............ ik geef u het advies om te doen wat wij gedaan hebben! Ga eens naar dit plekje waar u zou willen gaan wonen en dan bedoel ik niet de rondleiding in de woning, want dat is wel goed. Die kun je natuurlijk altijd aanpassen naar je eigen smaak.
Kijk daarvoor ook even op de website van de woning WWW.WOELWIJK24.NL onder het menu mogelijkheden.

Neem de tijd om op een mooie dag even helemaal alleen of samen, zonder makelaar of andere goed bedoelde adviseurs, bij het water te zitten en even stil te zijn. Fiets of loop daarna nog een stukje door “De Groene Ster” en haal dan als afsluiting nog even een drankje op het terras van het restaurant bij de Golfbaan die naast de woning ligt.

Wij wensen u net zoveel woonplezier als wij hebben gehad.

Ervaringen »
Kaart

Ervaringen

Ongeveer 18 jaar geleden zijn wij op zoek gegaan naar een ander ruim huis met garage van ongeveer 100 vierkante meter.
Aanvankelijk wilden we een nieuwe woning laten bouwen, maar........

Bij toeval kwamen we in Tytsjerk terecht, waar deze bungalow op Woelwijk 24 te koop stond.

We waren eigenlijk binnen een ogenblik verkocht! Dit was wat we zochten!
Een grote woning met voldoende ruimte, een groot zwembad en midden in een prachtig natuurgebied aan het water.

Ook mochten van de eigenaar samen even op de steiger aan het water zitten en dat hebben we gedaan..... zomaar even zonder al te veel woorden.
We wisten het eigenlijk meteen: dit was een plek om te leven met de kinderen en de kleinkinderen! We hebben daarna meteen een bod gedaan.

De grote garage hebben we laten bouwen, zodat we ruimte hadden voor de oldtimers.

Het is tijd om nu na al die jaren wat kleiner te gaan wonen, maar het doet ons pijn om deze plek te verlaten.
We hebben op deze bijzondere plek, samen met de kinderen en kleinkinderen prachtige jaren gehad. We wonen in een rustig dorp en hebben alle gemakken van de stad binnen 5 minuten.

De zwemfeestjes met kleintjes en later de groten waren onbetaalbaar. Onze kleinzoon, die op de basisschool in het dorp zit, komt van tijd tot tijd samen met de onderwijzer en de hele klas zwemmen.
Als we op bed liggen horen we het geluid van de wind door de grote hoge bomen en in het najaar horen we de walnoten op ons dak vallen. We maken druivensap van onze eigen druiven. En in het moestuintje verbouwen we onze eigen tomaten en sla.
We worden bijna altijd wakker met het geluid van de vogels.

Ik zou best nog even door kunnen gaan met het benoemen van alle mooie dingen die deze bijzondere plaats te bieden heeft.
Maar............ ik geef u het advies om te doen wat wij gedaan hebben! Ga eens naar dit plekje waar u zou willen gaan wonen en dan bedoel ik niet de rondleiding in de woning, want dat is wel goed. Die kun je natuurlijk altijd aanpassen naar je eigen smaak.
Kijk daarvoor ook even op de website van de woning WWW.WOELWIJK24.NL onder het menu mogelijkheden.

Neem de tijd om op een mooie dag even helemaal alleen of samen, zonder makelaar of andere goed bedoelde adviseurs, bij het water te zitten en even stil te zijn. Fiets of loop daarna nog een stukje door “De Groene Ster” en haal dan als afsluiting nog even een drankje op het terras van het restaurant bij de Golfbaan die naast de woning ligt.

Wij wensen u net zoveel woonplezier als wij hebben gehad.

Bouw
Woningtype
Vrijstaand
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Staat van onderhoud
Uitstekend
CV Ketel
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Oppervlakten
Woonoppervlakte
250 m2
Perceeloppervlakte
2340 m2

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van Leeuwarden en aan de rand van de golfbaan. In deze rustige woonwijk staat deze uitstekend onderhouden bungalow waar u volop kunt genieten. In de zomer kunt u heerlijk vertoeven in de tuin op de diverse terrassen of lekker ontspannen in het zwembad maar ook in de andere jaargetijden is het hier genieten. Van de vogels in de tuin, sporten in uw eigen fitnessruimte, een heerlijk flesje wijn uit uw eigen wijnkelder of gewoon lekker een boek lezen bij de open haard.

Deze woning biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u vrij gemakkelijk een kantoor of praktijkruimte maken van de huidige garage en is er volop ruimte aan de linkerzijde van de woning voor een extra bijgebouw of garage met eigen oprit.

De woning is in 1962 door architect Beltman ontworpen, traditioneel onder architectuur gebouwd en sindsdien uitstekend onderhouden. Doordat er daarnaast gebruik is gemaakt van uiterst duurzame materialen is de woning nog steeds in een uitstekende conditie. Het woongedeelte is geheel voorzien van HR++ glas, in het slaapgedeelte zijn, heel bewust, de zeer goed onderhouden originele stalen, op de Amsterdamse School geïnspireerde, ramen bewaard gebleven.

Indeling:
Royale entree met ruime garderobe, garderobekast en toilet.

Tuingerichte woonkeuken, voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen, met toegang tot de verschillende terrassen en grote bijkeuken.

Ruime, lichte living met uitzicht op en toegang tot de prachtige tuin met zwembad.

De slaapvleugel heeft een centrale, lange en lichte gang, 4 royale slaapkamers, een ruime inloopkast en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. De masterbedroom heeft een eigen badkamer.

Souterrain met kantoorruimte, sportruimte, zonnebankruimte en goed geventileerde wijnkelder.

De huidige garage van 80 m2 is zeer goed geïsoleerd en verwarmd en leent zich derhalve uitstekend om dienst te doen als praktijk of kantoorruimte. Aan de linkerkant van de woning bevindt zich meer dan genoeg ruimte voor een eventuele tweede oprit met garage.

Het dak van de woning, dat, net als alle vloeren, voor een groot gedeelte van beton is gemaakt, is in het jaar 2000 geheel opnieuw geïsoleerd en verkeerd in een uitstekende conditie.

Wanneer u deze woning aan uw wensen wilt aanpassen, hoeft u zich slechts te beperken tot optische veranderingen. Grote verbouwingen zijn niet nodig, daar de gehele woning in een perfecte staat van onderhoud verkeert.

Algemeen:
Bouwjaar: 1962.
Bouwwijze: traditioneel.
Woonoppervlakte: 250 m2.
Perceeloppervlakte 2340 m2.
Voorzien van camerabeveiligingssysteem waarmee de woning op afstand te bekijken is.