Appartement te koop - Wergea

De Woning
Plaats
Wergea
Adres
Gele Eker 1G
Woningtype
Appartement
Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Energielabel
C
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Aan het water
Nee
Tuin
Nee
Terras/balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
Garage
Nee
Lift
Ja
Kelder
Nee
Open haard
Nee
In de buurt
Maaltijden bezorgdienst
Ja
Parkeerplaats
20 meter
Openbaar vervoer
200 meter
Kinderdagverblijf
250 meter
Basisschool
300 meter
Centrum
300 meter
Pinautomaat
300 meter
Restaurant
300 meter
Speelvoorziening
300 meter
Supermarkt
300 meter
Gebedshuis
400 meter
Huisarts
450 meter
Tandarts
650 meter
Fitness / sportschool
800 meter
Recreatiemeer
1,2 kilometer
Bos
1,4 kilometer
Snelweg
1,5 kilometer
Ziekenhuis
7 kilometer
Zwembad
8,7 kilometer
Strand
10 kilometer
Omschrijving

Wonen in de nok van een heuse kerk. Dat kan in dit prachtige en stijlvolle appartement met 2 slaapkamers in Wergea. Op nog geen 5 autominuten van Leeuwarden en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grote uitvalswegen. Zeer fraai gerenoveerde woning met een authentieke woonsfeer waarbij de traditionele kerkelementen zijn bewaard gebleven tijdens de verbouwing. Natuurlijk ontbreekt het niet aan luxe in de keuken en de badkamer. Wergea zelf is landelijk, knus, leuk, voorzien van winkels en aangesloten op open vaarwater.

Volledige omschrijving »
Plattegrond
Met de unieke 2D en 3D plattegrond krijgt u niet alleen een goede indruk van de afmetingen per vertrek maar ook van de mogelijkheden die deze woning biedt. Pas zelf de stoffering aan, schuif met inventaris, verander keukens, badkamers en zelfs muren om het huis geheel naar je wens te krijgen. Plattegronden bekijken en personaliseren »
Ervaringen bewoner


Wonen onder het dak van de kerk “De Koepel” ook wel bekend als “de Vermaning" in Wergea is een ongeëvenaarde authentieke beleving. Wie kan er zeggen dat hij of zij bovenin een kerk woont? Iedereen is direct geïnteresseerd en vraagt hoe je daar terecht komt! Wanneer je vertelt hoe hoog de plafonds zijn, geleed door de originele (gerenoveerde) balken, hoe mooi de openslaande halfronde gotische kerkramen midden in de woonkamer, hoe ruim het appartement opgezet is en hoe authentieke elementen in balans zijn met modern comfort, dan kun je alleen maar heel erg trots glimlachend kijken en je geluk koesteren.
Wonen in de Koepel heeft een aantal prettige voordelen;
Je woont in een uniek gebouw, in een prachtig landelijk dorp én vlakbij Leeuwarden! De lange mastroute is zomers gezellig druk bevaren en zichtbaar vanuit je raam, sinds een aantal jaar staan er ook prachtige villa’s aan de overkant van de vaarroute. De bakker is om de hoek; dat ruik je ’s ochtends als je vroeg de deur uitgaat: heerlijk. Meer pittoresk dan de Gele Eker kan haast niet; mensen zullen je benijden om zo’n prachtige woonplek.
In de hoofdstraat zit één van de hipste restaurants en heerlijkste cuisine van de omgeving; Oan Tafel! Reserveren is een must en vaste klanten mogen hun eigen haak meenemen voor hun jas; die komt bij Oan Tafel aan de muur zodat je je altijd thuis voelt! Heb je alleen tijd voor een snelle makkelijke hap dan ga je ernaast naar de pizzeria!
Aan lokale ondernemers zijn er onder andere; een kleine supermarkt, een slager, een bakker, een wereldwinkel, een huisarts, een tankstation, een airbnb en een witgoedwinkel.
De omgeving biedt prachtige wandelroutes langs het water en de landerijen, er is ’s winters en ijsbaan aan de rand van het dorp, er zijn sportvelden en een rondje hardlopen is genieten van de natuur; misschien spot je wel een ijsvogeltje onderweg!
Ook de buitenfitness in Wergea bij het sportveld is vanaf vorig jaar gereed en in gebruik. Om het buitenfitness te stimuleren zijn de trainingen gratis. Deze worden gegeven door een professionele instructeur. Opgeven kan via Facebook: “buitenfitness Wergea”.
Je hebt je eigen parkeerplek en parkeren voor de deur mag ook met een blauwe parkeerschijf zodat je je boodschappen en dergelijke uit kunt laden.
Je zorgt samen met je buren voor de containers, de ene periode doe jij het de andere periode zij, oftewel soms is het samenwerken maar je hebt er meestal tijden geen omkijken naar!
Je woont in een complex met een VVE bestuurd door de MVGM uit Groningen. Dit garandeert oa een kloppende jaarrekening, geen achterstalling onderhoud, een correct meerjarenplan, een schoonmaakcontract voor de openbare ruimtes, een onderhoudscontract voor de tuin én de parkeerplaatsen en hartstikke fijne nette buren.
Je woont in een monumentaal pand (beschermd dorpsgezicht) met alle moderne voorzieningen dus je appartement is volgens de huidige normen gebouwd: geïsoleerd, met dubbel glas, heeft CV, een moderne keuken, een bel met intercom, een strak ontworpen trappenhuis met automatische verlichting, een lift en óók alle authentieke elementen die bij een monumentaal kerkgebouw horen. Zo zal de voordeur als het nat weer is weleens klemmen bijvoorbeeld en omdat er veel hout in het plafond zit zal daar stof opkomen, er zit een prachtig gotisch roosvenster bovenin de gevel dat zal weleens schoongemaakt willen worden en daarvoor moet je naar boven in de nok van het plafond, dat is meteen de charme van het appartement; het “leeft”.
Voordat je wellicht een bezichtiging plant, neem even de tijd voor een stukje historie van de Koepel, dit is een kerk met een verhaal.

Ervaringen »
Kaart

Ervaringen


Wonen onder het dak van de kerk “De Koepel” ook wel bekend als “de Vermaning" in Wergea is een ongeëvenaarde authentieke beleving. Wie kan er zeggen dat hij of zij bovenin een kerk woont? Iedereen is direct geïnteresseerd en vraagt hoe je daar terecht komt! Wanneer je vertelt hoe hoog de plafonds zijn, geleed door de originele (gerenoveerde) balken, hoe mooi de openslaande halfronde gotische kerkramen midden in de woonkamer, hoe ruim het appartement opgezet is en hoe authentieke elementen in balans zijn met modern comfort, dan kun je alleen maar heel erg trots glimlachend kijken en je geluk koesteren.
Wonen in de Koepel heeft een aantal prettige voordelen;
Je woont in een uniek gebouw, in een prachtig landelijk dorp én vlakbij Leeuwarden! De lange mastroute is zomers gezellig druk bevaren en zichtbaar vanuit je raam, sinds een aantal jaar staan er ook prachtige villa’s aan de overkant van de vaarroute. De bakker is om de hoek; dat ruik je ’s ochtends als je vroeg de deur uitgaat: heerlijk. Meer pittoresk dan de Gele Eker kan haast niet; mensen zullen je benijden om zo’n prachtige woonplek.
In de hoofdstraat zit één van de hipste restaurants en heerlijkste cuisine van de omgeving; Oan Tafel! Reserveren is een must en vaste klanten mogen hun eigen haak meenemen voor hun jas; die komt bij Oan Tafel aan de muur zodat je je altijd thuis voelt! Heb je alleen tijd voor een snelle makkelijke hap dan ga je ernaast naar de pizzeria!
Aan lokale ondernemers zijn er onder andere; een kleine supermarkt, een slager, een bakker, een wereldwinkel, een huisarts, een tankstation, een airbnb en een witgoedwinkel.
De omgeving biedt prachtige wandelroutes langs het water en de landerijen, er is ’s winters en ijsbaan aan de rand van het dorp, er zijn sportvelden en een rondje hardlopen is genieten van de natuur; misschien spot je wel een ijsvogeltje onderweg!
Ook de buitenfitness in Wergea bij het sportveld is vanaf vorig jaar gereed en in gebruik. Om het buitenfitness te stimuleren zijn de trainingen gratis. Deze worden gegeven door een professionele instructeur. Opgeven kan via Facebook: “buitenfitness Wergea”.
Je hebt je eigen parkeerplek en parkeren voor de deur mag ook met een blauwe parkeerschijf zodat je je boodschappen en dergelijke uit kunt laden.
Je zorgt samen met je buren voor de containers, de ene periode doe jij het de andere periode zij, oftewel soms is het samenwerken maar je hebt er meestal tijden geen omkijken naar!
Je woont in een complex met een VVE bestuurd door de MVGM uit Groningen. Dit garandeert oa een kloppende jaarrekening, geen achterstalling onderhoud, een correct meerjarenplan, een schoonmaakcontract voor de openbare ruimtes, een onderhoudscontract voor de tuin én de parkeerplaatsen en hartstikke fijne nette buren.
Je woont in een monumentaal pand (beschermd dorpsgezicht) met alle moderne voorzieningen dus je appartement is volgens de huidige normen gebouwd: geïsoleerd, met dubbel glas, heeft CV, een moderne keuken, een bel met intercom, een strak ontworpen trappenhuis met automatische verlichting, een lift en óók alle authentieke elementen die bij een monumentaal kerkgebouw horen. Zo zal de voordeur als het nat weer is weleens klemmen bijvoorbeeld en omdat er veel hout in het plafond zit zal daar stof opkomen, er zit een prachtig gotisch roosvenster bovenin de gevel dat zal weleens schoongemaakt willen worden en daarvoor moet je naar boven in de nok van het plafond, dat is meteen de charme van het appartement; het “leeft”.
Voordat je wellicht een bezichtiging plant, neem even de tijd voor een stukje historie van de Koepel, dit is een kerk met een verhaal.

Bouw
Woningtype
Appartement
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863
Staat van onderhoud
CV Ketel
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten
Woonoppervlakte
78 m2
Perceeloppervlakte
82 m2

Omschrijving

Wonen in de nok van een heuse kerk. Dat kan in dit prachtige en stijlvolle appartement met 2 slaapkamers in Wergea. Op nog geen 5 autominuten van Leeuwarden en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de grote uitvalswegen. Zeer fraai gerenoveerde woning met een authentieke woonsfeer waarbij de traditionele kerkelementen zijn bewaard gebleven tijdens de verbouwing. Natuurlijk ontbreekt het niet aan luxe in de keuken en de badkamer. Wergea zelf is landelijk, knus, leuk, voorzien van winkels en aangesloten op open vaarwater.